Qual a diferença entre Pré-lançamento, Em Construção e Entregue?

Pré-lançamento: o empreendimento ainda não iniciou as obras, geralmente com os melhores preços e maior prazo de pagamento. Em Construção: obras em andamento, com previsão de entrega definida. Entregue: empreendimento pronto, com chaves já disponíveis. Cada estágio tem vantagens específicas conforme seu perfil de investimento.

Como funciona o pagamento de um imóvel na planta?

Geralmente funciona assim: entrada de 20-30% parcelada durante a obra (direto com a construtora, sem juros de mercado), e o restante financiado na entrega das chaves via banco. É comum pagar menos durante a obra e financiar o saldo no FGTS ou crédito imobiliário.

Posso usar o FGTS para comprar um lançamento?

Sim! O FGTS pode ser usado como entrada ou para abater o saldo financiado na entrega das chaves. As condições dependem do valor do imóvel, renda e tempo de carteira assinada. Nossos consultores fazem a simulação completa gratuitamente para verificar sua elegibilidade.

Quais são os riscos de comprar na planta?

Os principais riscos são: atraso na entrega (construtoras têm carência legal de 180 dias), falência da incorporadora (mitigado pelo patrimônio de afetação) e possível desvalorização — raro em Goiânia. A Life só trabalha com construtoras sólidas e verificamos toda a documentação antes de indicar qualquer empreendimento.

O que é o patrimônio de afetação e por que é importante?

Patrimônio de afetação é um mecanismo legal que protege os compradores: separa juridicamente o patrimônio do empreendimento do restante da construtora. Se a empresa falir, os recursos daquele empreendimento continuam disponíveis para finalizar a obra. Sempre recomendamos verificar se o empreendimento tem essa proteção.

Construtora

FGR (FGR Urbanismo)

Construtora FGR (FGR Urbanismo) em Goiânia | Lançamentos e Empreendimentos

Sobre a construtora

A FGR Urbanismo é uma das maiores e mais tradicionais urbanizadoras do Brasil, fundada em 1986 em Goiânia. É a criadora e detentora do conceito "Jardins" de condomínios fechados horizontais, sinônimo de segurança armada, qualidade de vida, convívio comunitário harmônico e contato exuberante com a natureza. Com mais de 40 anos de história, já implantou dezenas de condomínios fechados e bairros planejados de sucesso absoluto.

•Segurança Armada Rígida: Portarias fortificadas, monitoramento termográfico por câmeras e equipes de ronda armada 24 horas por dia.
•Lazer Condomínio-Clube: Quadras de tênis de saibro, campos de futebol society, quadras de areia, quiosques gourmet e academias profissionais.
•Preservação Ambiental Exuberante: Enormes cinturões verdes, matas nativas preservadas, lagos para pesca esportiva e trilhas ecológicas.

Lançamentos

Empreendimentos da FGR (FGR Urbanismo) em Goiânia

Pronto para morar / Entregue

Jardins Versalhes

Cidade Empresarial — Aparecida de Goiânia

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