Qual a diferença entre Pré-lançamento, Em Construção e Entregue?

Pré-lançamento: o empreendimento ainda não iniciou as obras, geralmente com os melhores preços e maior prazo de pagamento. Em Construção: obras em andamento, com previsão de entrega definida. Entregue: empreendimento pronto, com chaves já disponíveis. Cada estágio tem vantagens específicas conforme seu perfil de investimento.

Como funciona o pagamento de um imóvel na planta?

Geralmente funciona assim: entrada de 20-30% parcelada durante a obra (direto com a construtora, sem juros de mercado), e o restante financiado na entrega das chaves via banco. É comum pagar menos durante a obra e financiar o saldo no FGTS ou crédito imobiliário.

Posso usar o FGTS para comprar um lançamento?

Sim! O FGTS pode ser usado como entrada ou para abater o saldo financiado na entrega das chaves. As condições dependem do valor do imóvel, renda e tempo de carteira assinada. Nossos consultores fazem a simulação completa gratuitamente para verificar sua elegibilidade.

Quais são os riscos de comprar na planta?

Os principais riscos são: atraso na entrega (construtoras têm carência legal de 180 dias), falência da incorporadora (mitigado pelo patrimônio de afetação) e possível desvalorização — raro em Goiânia. A Life só trabalha com construtoras sólidas e verificamos toda a documentação antes de indicar qualquer empreendimento.

O que é o patrimônio de afetação e por que é importante?

Patrimônio de afetação é um mecanismo legal que protege os compradores: separa juridicamente o patrimônio do empreendimento do restante da construtora. Se a empresa falir, os recursos daquele empreendimento continuam disponíveis para finalizar a obra. Sempre recomendamos verificar se o empreendimento tem essa proteção.

Residencial Opus Penthouses – Lançamento no Setor Marista, Goiânia

Residencial Opus Penthouses - area_comum

RO

Conceito

Residencial Opus Penthouses

O Residencial Opus Penthouses consagrou em Goiânia o conceito inovador de penthouses suspensas com piscinas privativas na varanda. Apartamentos de 240m² a 480m² com living panorâmico de 180 graus e acabamento de altíssimo luxo no Setor Marista.

1

itens de
lazer e infra

1

tipologias
disponíveis

2024

entrega
prevista

Plantas & tipologias

Apartamentos à venda no Residencial Opus Penthouses

Planta indisponívelConsulte nossa equipe para receber a planta personalizada desta tipologia.Pedir planta personalizada

4 Suítes - 240m² a 480m²

Sob consulta

✓ 0 unidades disponíveis

240–480 m² | 4 quartos

Simular pagamento Agendar visita Ver tabela de preços

Lazer & infraestrutura

Conforto e convivência no Residencial Opus Penthouses.

Área de lazer

1 item

Piscina aquecida para natação • Spa completo e sauna • Academia Life Fitness • Salão de festas suntuoso • Quadra de esportes e playground

Localização

Rua 13.

Rua 13 · Setor Marista · Goiânia · GO

Veja outros lançamentos no Setor Marista.

Mesmo setor

Outros empreendimentos no Setor Marista.

Em construção / Na planta

Bambuí

Setor Marista · Goiânia · GO

Areião 1141

Tipologias2 e 3 quartos · suítes

Entregajul. · 2030

MetragemDe 78.64 a 121.17 m²

Vagas1 a 2 vaga

A partir de

R$ 1.101.000

Residencial Opus Penthouses

Apartamentos à venda no Residencial Opus Penthouses

Viva cada detalhe do Residencial Opus Penthouses.

Conforto e convivência no Residencial Opus Penthouses.

Área de lazer

Tire suas dúvidas sobre o Residencial Opus Penthouses

Rua 13.

Outros empreendimentos no Setor Marista.

Areião 1141

Invite Marista Apartments

Casa Opus Areião

Olivier O.M Home

City Code

Itá Marista

Casa Conceito Marista

Capadócia Marista

Residencial Vítreo By Opus

City Ricardo Paranhos

Outros empreendimentos da Opus Incorporadora.

Opus Sync

Opus Ace Tennis Club Vaca Brava

Condomínio Opus 01 - Terra da Grama

Casa Opus Areião

Residencial Vítreo By Opus

Residencial Trya By Opus

Sync by Opus

Sunna by Opus

Penthouses 146

Pateo 136 Opus

Passeo Opus Offices

Opus Zoom Marista 145

Opus Ybaté

Opus Terra da Grama

Opus Tellure

Opus Sense

Opus Selena

Opus Nido

Opus Gyro Vaca Brava Design

Opus Gyro Rooftop

Opus Gyro Ricardo Paranhos

Opus Gyro Praça do Sol

Opus Gyro O2

Opus Gyro Cidade Opus

Opus Geo Work 136

Opus Geo Home 136

Opus Brava Design

Opus Ayra

Opus Araguaya

Opus Ace Vaca Brava

Deck 23 By Opus

Cidade Ybiti By Opus

Cidade Opus

Casa Opus Marista

Atelier Opus

Arq Opus

Você também pode gostar.

City Ricardo Paranhos

Olivier

Bossa

Imperador Iskandar Lourenzzo

Jardim de Monet

FR. CASA AURORA

Zayn Home Marista

Le Blu

Terraço Bougainville

City Altier Ricardo Paranhos

Não encontrou o imóvel certo?

Antes do próximo passo, algumas respostas.

Quer vender seu imóvel?

A cidade muda. Seu jeito de morar também.

Comprar imóvel em Goiânia em 2026: um guia honesto sobre os bairros que ainda valem a pena

A Life conhece o seu lugar.

Mais perto. Mesmo antes da visita.